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- LA GRANDE MOTTE VENTE GRAND STUDIO EQUIPE - REZ DE JARDIN - PROCHE MER ET COMMERCES
Référence : 392
Calculette
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Nouveauté
204 000 €
LA GRANDE MOTTE VENTE GRAND STUDIO EQUIPE - REZ DE JARDIN - PROCHE MER ET COMMERCES
Description de l'offre
COUP DE COEUR SUR LA GRANDE MOTTE - Station balnéaire aux portes de la Camargue, à 800 mètres des plages, à proximité des commerces, du golf, du port, casino, les boutiques, vous serez sous le charme de ce grand studio cocooning de 36 m² habitable avec son rez de jardin aménagé sans vis à vis, un coin salle à manger, cuisine équipée standing, salon coin nuit, salle d'eau meublée avec douche italienne, wc séparé, hall avec rangement où possibilité d'aménager en partie nuit - volets électrques - entièrement rénové à neuf en 2024 - copropriéte sécurisée fermée très bon état général - charges copro 60€ - Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible - Place de parking privé vendue avec où sans le bien - Taxe foncière 652 € - DPE D/A - Ce bien peut être acquit pour du locatif saisonnier ou annuel, Airbnb, bonne rentabilité , résidence secondaire ou principale - Mandat N°392 - Pour plus de renseignements Contactez Evelyne Botton 06.08.49.64.59 mail evelyne@ethimmologis.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 34280
- Surface habitable (m²) : 36 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Vue : Rez de jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1977
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 173
- nombre de lots : 346
- Quote Part annuelle des charges : 620 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 204 000 €
- Charges : 60 €
- Taxe foncière annuelle : 652 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Grande-Motte (34280)
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Eth'immo-logis
Crêches-sur-Saône (71680)
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