Référence : 365
Calculette
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Coup de coeur
425 800 €
LYON APPARTEMENT TYPE 5 DE 104 M² DANS PARC ARBORE AVEC CAVE ET GARAGE FERME
Description de l'offre
COUP DE COEUR ETHIMMOLOGIS :
LYON 7 à proximité du parc des Berges de Rhône et de la place Jean Jaurès, 10 minutes de Confluence, venez visiter cette appartement de 104 m² spacieux, lumineux avec terrasse véranda 3 ventaux, local à vélos, parking face à l'immeuble, possibilité d'acquérir en plus un garage ( 25000 €) - Vous êtes au centre de toutes commodités, transports, commerces, écoles,Lyon Biopole,quartier en pleine expansion - Appartement situé au 2ième étage sur 6 avec ascenseur, copropriété sécurisée construite en 1984 en excellente état et fréquentation, faibles charges 650 € x trimestre ( chauffage, eau chaude et froide avec compteur individuel, espaces verts, gardien), une pièce salon-salle à manger de 27 m²,une cuisine équipée 10 m² avec accès à la terrasse, 4 chambres, une sdb avec baignoire, une salle d'eau avec douche, wc séparé, les peintures ont été refaites en 2021, les sanitaires sont à modernisés mais en bon état général - Que du bonheur de pouvoir allier les activités en ville avec les joies de profiter des espaces verts pour votre bien-être ! DPE C/C MANDAT 365 Pour plus de renseignements, contactez Evelyne 06.08.49.64.59ou mail evelyne@ethimmologis.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69007
- Surface habitable (m²) : 104 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 104 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Vue : Parc arboré, et bd
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1984
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 87
- Quote Part annuelle des charges : 2 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 425 800 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 250 €
- Taxe foncière annuelle : 1 370 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69007)
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Eth'immo-logis
Crêches-sur-Saône (71680)
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