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Référence : 387
Calculette
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Sous Offre
Nouveauté
170 000 €
Immeuble avec local commercial et appartement
Description de l'offre
A VENDRE - sur la commune de St Gengoux-le-national, un immeuble de 250M2 de surface totale comportant au rez-de-chaussée, un local commercial de 90M2 actuellement loué (800€ par mois). Il comporte, à l'étage, un appartement trois pièces de 86M2 loi carrez avec 140M2 de surface totale, actuellement loué (600€ par mois). Il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. L'appartement dispose d'une superbe terrasse en hauteur de 20M2. On retrouve également une partie bureau et caves au sous-sol et une parcelle arborée avec jardin. Pas de changement de destination possible au rez-de-chaussée. Idéal investisseur avec un rendement locatif brut de 10,5%. Montant de la taxe foncière : 850€. DPE C ET D. Mandat 387. Pour toutes demandes d'informations, contactez Nathan au 06.64.73.94.60 ou par mail à nathan@ethimmologis.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Descriptif du bien
- Code postal : 71250
- Surface habitable (m²) : 230 m²
- surface terrain : 400 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 86 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Gaz, Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
- Format de chauffage : Collectif, Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC AMENAGE
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 25
- Année de construction : 1949
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : OUI
- Prix de vente : 170 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 850 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Cluny (71250)
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Eth'immo-logis
Crêches-sur-Saône (71680)
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